1989〜1999年築, 専有面積56.18㎡〜76.18㎡の平均販売価格
埼玉県
44.4万円/㎡
前年比+8.3%
三郷市
28.8万円/㎡
前年比+5.5%
三郷ガーデンハウス
埼玉県三郷市高州一丁目
/ 金町駅 徒歩40分
1994年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より4%割安
相場
1,354万円
20.5万円/㎡
585
1,098
1,611
2,124
AI査定結果
推定相場価格
1,354万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,098万円〜1,611万円
16.6万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月21日
三郷ガーデンハウス
1,300万円（19.6万円/㎡）/ 5階 / 66.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,300万円 | 19.6万円 | 5階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,180万円 | 17.8万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 1,280万円 | 19.3万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 26.2万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 1,780万円 | 26.2万円 | 1階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 1,880万円 | 27.7万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 三郷ガーデンハウス 三郷市高州一丁目 | 金町駅40分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ三郷公園 三郷市高州一丁目 | 金町駅45分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.15㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/26 | モアステージ水元公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅47分 | 1,598万円 | 23.1万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | ドラゴンマンション金町弐番館 三郷市高州二丁目 | 金町駅51分 | 1,490万円 | 22.6万円 | 66.01㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/23 | 藤和シティコープみさと公園II 三郷市高州二丁目 | 金町駅41分 | 1,100万円 | 17.8万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/26 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/03 | サーパス三郷 三郷市東町 | 金町駅41分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンションみさと公園 三郷市高州三丁目 | 金町駅28分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/11 | メゾンエクレーレ水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2021/04/30 | ライオンズマンション水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/11 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 三郷中央駅37分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/30 | カンパニーハイツ三郷 三郷市鷹野四丁目 | 松戸駅38分 | 920万円 | 15.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | グリーンパーク三郷II 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅9分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション三郷第6 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅12分 | 1,490万円 | 25.2万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/26 | ロアジス三郷壱番館 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅15分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%上昇、三郷市では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は三郷市の平均と比較して31.9%割安です。