1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
三郷市
15.6万円/㎡
前年比-52.4%
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三郷ガーデンハウス
埼玉県三郷市高州一丁目
/ 金町駅 徒歩40分
1994年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
1,702万円
25.1万円/㎡
803
1,403
2,002
2,601
AI査定結果
推定相場価格
1,702万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,403万円〜2,002万円
20.7万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月6日
三郷ガーデンハウス
1,680万円（24.8万円/㎡）/ 1階 / 67.86㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 1,680万円 | 24.8万円 | 1階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 1,880万円 | 28.4万円 | 5階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 990万円 | 15.0万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 1,080万円 | 16.3万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,300万円 | 19.6万円 | 5階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,180万円 | 17.8万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 1,280万円 | 19.3万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 26.2万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 1,780万円 | 26.2万円 | 1階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 1,880万円 | 27.7万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は23.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 三郷ガーデンハウス 三郷市高州一丁目 | 金町駅40分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/30 | マートルコート三郷早稲田 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅15分 | 1,749万円 | 25.7万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/03 | 三郷早稲田団地8丁目 三郷市早稲田八丁目 | 三郷駅19分 | 2,198万円 | 29.4万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/14 | クレド三郷早稲田 三郷市早稲田八丁目 | 三郷駅23分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.61㎡ | 3SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ロアジス三郷壱番館 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅15分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/01 | ライオンズマンション三郷第6 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅12分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/26 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/19 | 三郷早稲田サニーコート 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅11分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/20 | グリーンパーク三郷II 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅9分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライフペリエ三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,590万円 | 22.1万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/09 | グリーンパーク早稲田第5 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅12分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/16 | ライオンズプラザ三郷 三郷市三郷二丁目 | 三郷駅4分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 藤和シティホームズ水元公園 三郷市戸ケ崎二丁目 | 金町駅28分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/07 | グランテラス水元公園 三郷市戸ケ崎二丁目 | 八潮駅32分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ三郷パークステージ 三郷市戸ケ崎四丁目 | 金町駅55分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/01 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 松戸駅35分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/28 | ドラゴンマンション金町弐番館 三郷市高州二丁目 | 金町駅38分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.92㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/30 | モアステージ水元公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅47分 | 1,530万円 | 24.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/26 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ三郷公園 三郷市高州一丁目 | 金町駅44分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.15㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/03 | 金町ダイヤモンドマンション 三郷市高州三丁目 | 金町駅19分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/03 | 藤和シティコープみさと公園II 三郷市高州二丁目 | 金町駅41分 | 1,290万円 | 20.8万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンションみさと公園 三郷市高州三丁目 | 金町駅28分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾンエクレーレ水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、三郷市では52.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は三郷市の平均と比較して59%割高です。